Gestion

Azzurra Immobilier

PROPRIETAIRES

N’hésitez plus et venez rejoindre une équipe dynamique et présente sur le site de Cap Esterel depuis plus de 10 ans.

Récapitulatif de nos services

1- Les avantages pour nos propriétaires en gestion locative :

  • Une agence installée depuis plus de 10 ans avec une profonde connaissance de Cap Esterel et des alentours et ouverte toute l’année avec un accueil possible 7/7

    - Une équipe sérieuse, dynamique et multilingue : italien, anglais, allemand, espagnol,

  • Une agence à dimension humaine privilégiant le contact, la personnalisation, la qualité plutôt que la quantité
  • Un accès intranet propriétaire vous permettant de suivre votre planning d’occupation, d’apporter des modifications sur les photos et description de votre appartement.
  • De multiples services mis à votre disposition : technique, maintenance, conseils en aménagement, inventaire, état des lieux,  entretien, nettoyage, accueil, remise de clés, location de linge, vérification hivernale, conseils divers.
  • Service décoration, home staging et couture d’ameublement
  • Intervention rapide aux problèmes techniques dans votre appartement, devis et prise en charge des travaux de rénovation, changement de serrure

2- Une logistique maîtrisée :

  • La prise de photos grand angle de votre appartement.
  • La commercialisation de votre logement sur nos sites internet et les partenaires de location : booking.com, Airbnb, Abritel HomeAways, Expedia, Locasun, HomeToGo, Travelfactor, vacancesweb.be, Tripadvisor, Magic stay…
  • Le contrat de location par notre agence avec la garantie de suivi
  • L’accueil des locataires et leur fidélisation : cadeau de bienvenue, documents traduits dans leur langue, accompagnement et état des lieux d’arrivée et de départ dans le logement et explications sur le fonctionnement. Assistance sur place. Prise de caution.
  • Le règlement des loyers tous les trimestres, le relevé comptable avec TVA
  • Des conseils en fiscalité : en tant que loueur meublé non professionnel vous bénéficiez du régime BIC soit un abattement de 50% sur le montant des loyers perçus. Vous pouvez aussi opter pour le régime réel et déduire vos charges.
  • Flexibilité d’occupation : vous pourrez réserver votre bien à la dernière minute.
  • Calcul de rentabilité de votre appartement, prévisionnel et objectif avant saison : étude de prix et stratégie afin d’optimiser vos locations

3- Avantages pour les locataires passant par l’agence :

  • Le choix d’un appartement spécifique
  • Un interlocuteur unique, accessible et aimable
  • Une agence sur place pour répondre à leurs besoins : location de linge, ménage, Wifi, complément d'inventaire manquant...
  • Différents modes de règlement dont chèques vacances
  • Un suivi et une assistance sur place durant leur séjour
  • Possibilité d'assurance annulation

4- Nos formules de gestion

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