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Appartement
Agay

  • Ref. 156VA
  • 23 m²
  • 93 000 €

AGAY CAP ESTEREL STUDIO CABINE ETAGE VUE GOLF ET ESTEREL

AGAY CAP ESTEREL VILLAGE - AU COEUR DU VILLAGE
Dans une résidence sécurisé avec piscines, golf et tennis, au sein d'un quartier calme et proche des commerces, charmant studio entièrement rénové, équipé pour 4 personnes, et situé au 1er étage. Il se compose d'une cabine, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec une vue sur le golf et l'Estérel. Vendu meublé. Libre tout de suite ! Possibilité de gestion locative par nos soins en LMNP avec ZERO impôts.

Le village club de Cap Esterel est le plus grand village de vacances privé et piétonnier de France incluant un golf 9 trous, 5 piscines, tennis, SPA, VTT, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants et adultes. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, vous n'aurez plus besoin de voiture car tout est à disposition dans le village : restaurants, commerces, boutiques, petit supermarché, laverie et services.
Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis !

Nombreuses activités disponibles dont certaines payantes et à réserver sur place :
Golf 9 trous, tennis, VTT, mini-golf, école de cirque….
Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans).
Petit train gratuit pour accéder aux plages et se déplacer dans le village.
Accès aux Espaces Aquatiques inclus dans le prix :
1 piscine chauffée d'Avril à Novembre.
Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre.
2 Piscines au Hameau : l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les plus petits.
Spectacles et concerts en soirée (la plupart gratuit).


CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Les charges de copropriété à Cap Esterel comprennent
l'entretien de l’immeuble et de ses espaces verts
l'accès gratuit et illimité aux 5 piscines dont une chauffée, le parcours 9 trous de golf, les tennis
la navette qui emmène à la plage
les activités sportives comme le step, la gymnastique, les tournois de ping pong, etc…
les spectacles du soir
les consommations edf, eau froide et chaude de l’appartement (pas d’abonnements edf ni véolia eau)
le gardiennage 7/7 24/24 toute l’année

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE
Vous pouvez louer l’appartement pour les vacances, avec la formule fiscale du LMNP qui permet de payer ZERO impôts par le biais des amortissements comptables.

Vous pouvez voir nos services et formules de gestion dans nos deux blogs https://azzurra-immo.blogspot.com/ et https://capesterelproprietaires.blogspot.com/
et notre site web dédié à la gestion locative: https://esterelvacances.com/acces-proprietaire ansi que notre site pour les ventes https://azzurra-immo.eu/fr/

Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser un rendez-vous pour les visites sur place ou virtuelles pour commencer.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Nord Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Piscine publique 100 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Golf 200 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Gare TGV 10 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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