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Appartement
Agay

  • Ref. 760va
  • 1 salle de bain
  • 23 m²
  • 99 500 €

AGAY CAP ESTEREL VILLAGE - STUDIO CABINE DERNIER ETAGE TERRASSE ENSOLEILLEE VUE DEGAGEE GOLF ET ESTEREL

A vendre dans le centre village au dernier étage d'un bâtiment au calme, beau studio + cabine lit 140cm. Salon avec coin cuisine et banquette lit double, salle de bains et wc, superbe terrasse lumineuse en angle. Libre de tout engagement locatif. Idéal vacances et locatif. Ce studio se loue entre 300€ et 1100€/sem selon la saison. Possibilité de gestion locative par nos soins en LMNP avec ZERO impôts.

Le village club de Cap Esterel est le plus grand village de vacances privé et piétonnier de France incluant un golf 9 trous, 5 piscines, tennis, SPA, VTT, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants et adultes. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, vous n'aurez plus besoin de voiture car tout est à disposition dans le village : restaurants, commerces, boutiques, petit supermarché, laverie et services.
Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis !

Nombreuses activités disponibles dont certaines payantes et à réserver sur place :
Golf 9 trous, tennis, VTT, mini-golf, école de cirque….
Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans).
Petit train gratuit pour accéder aux plages et se déplacer dans le village.
Accès aux Espaces Aquatiques inclus dans le prix :
1 piscine chauffée d'Avril à Novembre.
Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre.
2 Piscines au Hameau : l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les plus petits.
Spectacles et concerts en soirée (la plupart gratuit).


CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Les charges de copropriété à Cap Esterel comprennent
l'entretien de l’immeuble et de ses espaces verts
l'accès gratuit et illimité aux 5 piscines dont une chauffée, le parcours 9 trous de golf, les tennis
la navette qui emmène à la plage
les activités sportives comme le step, la gymnastique, les tournois de ping pong, etc…
les spectacles du soir
les consommations edf, eau froide et chaude de l’appartement (pas d’abonnements edf ni véolia eau)
le gardiennage 7/7 24/24 toute l’année

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE
Vous pouvez louer l’appartement pour les vacances, avec la formule fiscale du LMNP qui permet de payer ZERO impôts par le biais des amortissements comptables.

Vous pouvez voir nos services et formules de gestion dans nos deux blogs https://azzurra-immo.blogspot.com/ et https://capesterelproprietaires.blogspot.com/
et notre site web dédié à la gestion locative: https://esterelvacances.com/acces-proprietaire ansi que notre site pour les ventes https://azzurra-immo.eu/fr/

Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser un rendez-vous pour les visites sur place ou virtuelles pour commencer.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Nord Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 1990

Prestations

  • Piscine
  • Stores
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Golf 200 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Gare TGV 8000 mètres

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Nous avons ré ouvert l'agence lundi 11 mai 2020.
Pour vous protéger, toutes les mesures sanitaires nécessaires à votre sécurité seront mises en place.
L’accès à la clientèle étant strictement encadré par la loi, nous vous conseillons de prendre un rendez vous au préalable par téléphone au 04.94.44.85.31 ou par email sur admin.ventes@azzurra-immo.com.
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