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Appartement
Agay

  • Ref. 279va
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 28 m²
  • 155 000 €

AGAY CAP ESTEREL AU DERNIER ETAGE DANS LE CENTRE DU VILLAGE SUPERBE DEUX PIECES

AGAY CAP ESTEREL situé sur la place du village au dernier étage, beau deux pièces avec terrasse couverte et vue panoramique imprenable sur la mer et les piscines. Vue à couper le souffle! A ne pas rater! Idéal placement locatif et vacances. PRODUIT TRES RARE!

Le village de Cap Esterel
Le village club de Cap Esterel est le plus grand village de vacances privé et piétonnier de France incluant un golf 9 trous, 5 piscines, tennis, SPA, VTT, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants et adultes. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, vous n'aurez plus besoin de voiture car tout est à disposition dans le village : restaurants, commerces, boutiques, petit supermarché, laverie et services.
Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis !

Nombreuses activités disponibles dont certaines payantes et à réserver sur place :
Golf 9 trous, tennis, VTT, mini-golf, école de cirque….
Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans).
Petit train gratuit pour accéder aux plages et se déplacer dans le village.
Accès aux Espaces Aquatiques inclus dans le prix :
1 piscine chauffée d'Avril à Novembre.
Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre.
2 Piscines au Hameau : l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les plus petits.
Spectacles et concerts en soirée (la plupart gratuit).

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Les charges de copropriété à Cap Esterel comprennent
l'entretien de l’immeuble et de ses espaces verts
l'accès gratuit et illimité aux 5 piscines dont une chauffée, le parcours 9 trous de golf, les tennis
la navette qui emmène à la plage
les activités sportives comme le step, la gymnastique, les tournois de ping pong, etc…
les spectacles du soir
les consommations edf, eau froide et chaude de l’appartement (pas d’abonnements edf ni véolia eau)
le gardiennage 7/7 24/24 toute l’année

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE
Vous pouvez louer l’appartement pour les vacances, avec la formule fiscale du LMNP qui permet de payer ZERO impôts par le biais des amortissements comptables.

Vous pouvez voir nos services et formules de gestion dans nos deux blogs https://azzurra-immo.blogspot.com/ et https://capesterelproprietaires.blogspot.com/
et notre site web dédié à la gestion locative: https://esterelvacances.com/acces-proprietaire ansi que notre site pour les ventes https://azzurra-immo.eu/fr/

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 28 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 1 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1990

Prestations

  • Piscine
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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Chers clients,
Nous avons ré ouvert l'agence lundi 11 mai 2020.
Pour vous protéger, toutes les mesures sanitaires nécessaires à votre sécurité seront mises en place.
L’accès à la clientèle étant strictement encadré par la loi, nous vous conseillons de prendre un rendez vous au préalable par téléphone au 04.94.44.85.31 ou par email sur admin.ventes@azzurra-immo.com.
Au plaisir de vous accueillir.